Exécuteur testamentaire, une responsabilité exigeante !

Être bien entouré fait toute la différence !

Un beau matin, nous avons reçu l’appel de M. Faustin. Un homme plutôt timide qui nous demande de le rencontrer pour venir évaluer la maison de sa sœur à Longueuil. Le besoin de vendre cette maison est assez urgent.

Comme nous préparons toujours nos visites avant les
rencontres, il nous avait été facile, une fois l’adresse en main, de préparer
une première évaluation de ce semi-détaché situé dans le superbe secteur Pierre-Boucher.

Le jour convenu, il était là avec sa conjointe. Il nous a
raconté la triste histoire du décès de sa jeune sœur. Il devenait l’exécuteur
testamentaire des biens pour son jeune neveu encore mineur. Cette situation
l’obligeait à vendre rapidement tout en s’assurant de laisser un maximum
d’argent au fils adoré de sa sœur.

C’est aussi ça le travail des courtiers immobiliers :
écouter les besoins des personnes qui vivent une situation pas toujours
évidente.

Nous visitons la maison et lui présentons l’évaluation que
nous avions faite. Ensemble, nous avons décidé de la meilleure stratégie de
mise en marché et du prix idéal à afficher.

Toutefois, il se demandait comment on pourrait faire visiter
la maison alors que tous les effets personnels de sa sœur étaient toujours sur
place. En effet, la maison était toujours garnie des meubles, vêtements et
effets personnels de sa sœur décédée. Les émotions étaient toujours à fleur de
peau, mais un ménage s’imposait pour aller de l’avant. Il lui fallait tout
vendre, donner, jeter.

Par ailleurs, il avait besoin de conseils pour plusieurs
aspects entourant la succession. Il désirait connaitre les détails d’une
transaction faite sans garantie légale afin de protéger au maximum son jeune
neveu. Il avait besoin d’aide et nous étions là pour répondre à ses questions
et le guider.

Nous lui avons enlevé tout le stress sur cette étape de la
transaction. Il en avait déjà plein les bras avec sa partie à lui.

Nous avons donc inscrit la maison sur le marché en nous
assurant d’indiquer la date de prise de possession la plus éloignée possible.
Il était essentiel de lui laisser le temps de libérer la maison sans se sentir
pressé. Nous avons aussi fait le homestaging
nécessaire pour rendre la maison encore plus charmante et attirante.

Afin d’éviter que les visites ne s’étalent sur plusieurs
jours, nous avons offert d’organiser une visite libre le samedi et le dimanche
du même week-end. Nous avons également proposé de profiter de ces visites pour
vendre quelques meubles sur place.

Tout s’est organisé et finalisé rapidement. Le ménage a été
fait, la maison a trouvé preneurs et bien vite, il ne restait qu’à vendre les
quelques meubles restants avant la date de prise de possession des nouveaux
acheteurs.

Nous avons senti que M. Faustin a été soulagé et
reconnaissant de l’aide que nous lui avons apportée. Il s’est senti pris en
charge par une équipe efficace, créative et à l’écoute.

Merci M. Faustin pour cette expérience qui nous a fait rencontrer
des gens formidables.